В Таиланде существует несколько налогов на покупку и владение недвижимостью. Основные из них включают гербовый сбор, налог на перевод права собственности, налог на доход от продажи недвижимости и ежегодный налог на недвижимость. Размер налогов зависит от стоимости недвижимости и условий сделки. Рекомендуется проконсультироваться с местными налоговыми консультантами для точного расчета налоговых обязательств.

Наиболее перспективными регионами для инвестиций в недвижимость в Таиланде считаются Бангкок, Пхукет, Паттайя, Хуа Хин и Самуи. Эти регионы отличаются развитой инфраструктурой, высоким туристическим потоком и стабильным спросом на аренду жилья. Выбор региона зависит от ваших целей и предпочтений, будь то сдача в аренду, отдых или постоянное проживание.

Наиболее популярными объектами для инвестиций в Таиланде являются курортные кондоминиумы и виллы. Эти виды недвижимости пользуются высоким спросом среди туристов, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Курортные кондоминиумы и виллы часто расположены в престижных районах с развитой инфраструктурой и предлагают высокий уровень комфорта, что делает их привлекательными как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочных инвестиций.

Да, в Таиланде можно взять кредит на покупку недвижимости, однако для этого необходимо соответствовать определенным критериям банков или лизинговых компаний. Банки тщательно проверяют кредитную историю и финансовое состояние заемщика. Для иностранных граждан процедура может быть сложнее, чем для местных, но все же возможна при соблюдении всех условий и предоставлении необходимых документов.

Правительство предлагает долгосрочные визовые решения на коммерческой основе, так как отдельных программ резидентства на эту нишу нет. Выдаются визы сроком до 20 лет с возможностью продления. Эти визы предоставляют множество преимуществ, таких как многократный въезд и выезд, а также возможность длительного пребывания в стране без необходимости частых продлений визы.