Sun Hills Lakeside

Sun Hills Lakeside is a premium condominium of three 7-storey buildings (A, B and C) in the Bang Tao / Laguna area on Phuket's west coast. The architecture is inspired by the movement of a wave: bionic facades, floor-to-ceiling glazing and open views over the Laguna lakes and tropical greenery. The project offers 402 units: studios of 30–47 m², one-bedroom apartments of 41.5–60 m² and two-bedroom apartments of 53.6–77 m². Layouts are designed to work equally well for personal use and for rental — thoughtful zoning, hospitality-grade ergonomics, panoramic windows and terraces. Infrastructure is built as a demand driver. Its centrepiece is the 1,500 m² Khabib Gym, Phuket's first premium-level sports complex created together with Khabib Nurmagomedov, with dedicated MMA, functional training, CrossFit and strength areas. The complex also includes a panoramic rooftop pool and two courtyard pools (24 m and 15 m), spa and wellness areas, restaurants, a lobby, a kids club, coworking and leisure zones. Selected units are pet-friendly. The property is operated by Unicorn Hospitality, one of the leading hospitality operators in Southeast Asia: centralised rental operations, hotel service standards and transparent reporting for owners. Location: Bang Tao / Laguna, an area with already established premium demand. 7 minutes to Layan Beach, close to Porto de Phuket, Boat Avenue, beach clubs and restaurants, around 20 minutes to the airport. The land plot is owned outright by the developer. Purchase terms: interest-free installments — 30% down payment, then 20% in December 2026, 20% in June 2027, 20% in October 2027 and 10% in March 2028; a quarterly schedule is also available. Price-list figures are per unit on a leasehold basis; the freehold quota is available at an extra 10,000 THB per m². The furniture package is optional, and the developer offers a discount for payment in full. Additional costs on handover: capital repair (sinking) fund — 700 THB/m² one-off; common area maintenance — 75 THB/m² per month, billed annually; water and electricity meter installation — 15,000 THB. Leasehold registration — 1.1% of the price; freehold registration — 6.3%, split equally with the developer, i.e. 3.15% for the buyer. Freehold quota — 10,000 THB/m².

Sun Hills Lakeside — премиальный кондоминиум из трёх 7-этажных корпусов (A, B и C) в районе Банг Тао / Лагуна на западном побережье Пхукета. Архитектура вдохновлена пластикой волны: бионические фасады, панорамное остекление и открытые виды на озёра Лагуны и тропическую зелень. В проекте 402 юнита: студии 30–47 м², апартаменты с одной спальней 41,5–60 м² и с двумя спальнями 53,6–77 м². Планировки рассчитаны и на комфортное проживание, и на сдачу в аренду: продуманное зонирование, эргономика гостиничного уровня, панорамные окна и террасы. Инфраструктура сделана драйвером спроса. Ключевой элемент — Khabib Gym площадью 1 500 м², первый на Пхукете спортивный комплекс премиального уровня, созданный совместно с Хабибом Нурмагомедовым: зоны MMA, функционального тренинга, кроссфита и силовой подготовки. Кроме того, на территории — панорамный бассейн на крыше и два бассейна во внутреннем дворе (24 и 15 метров), SPA и велнес-зоны, рестораны, лобби, детский клуб, коворкинг и зоны отдыха. Отдельные юниты доступны для проживания с домашними животными. Управление комплексом ведёт Unicorn Hospitality — один из ведущих гостиничных операторов Юго-Восточной Азии: централизованная сдача в аренду, гостиничные стандарты сервиса, прозрачная отчётность для собственников. Локация: Банг Тао / Лагуна — район с уже сформированным премиальным спросом. 7 минут до пляжа Лаян, близко Porto de Phuket, Boat Avenue, пляжные клубы и рестораны, около 20 минут до аэропорта. Земля под проектом находится в собственности застройщика. Условия покупки: беспроцентная рассрочка — 30% первоначальный взнос, далее 20% в декабре 2026, 20% в июне 2027, 20% в октябре 2027 и 10% в марте 2028; есть альтернативный поквартальный график. Цены в прайсе указаны за юнит в leasehold; квота freehold доступна за доплату 10 000 THB за м². Мебельный пакет опционален, при оплате 100% застройщик даёт скидку. Дополнительные расходы при передаче: фонд капитального ремонта — 700 THB/м² единоразово; обслуживание общего имущества — 75 THB/м² в месяц, оплата раз в год; установка счётчиков воды и электричества — 15 000 THB. Регистрация leasehold — 1,1% от стоимости; регистрация freehold — 6,3%, делится поровну с застройщиком, то есть 3,15% на покупателя. Квота freehold — 10 000 THB/м².