Американцы, которые присматриваются к Пхукету, обычно спрашивают в таком порядке: как долететь, какая виза, что с Medicare, что скажет налоговая служба США и можно ли чем-то владеть. Мы отвечаем по порядку и ставим дату на каждом правиле. Статья адресована тем, кто живёт в США и читает по-русски: речь о второй базе, не о переезде и не об обещании.
Самое трудное — перелёт
Прямых рейсов из США нет. Одна пересадка означает от 20 до 29 часов в пути от двери до двери. Самый быстрый маршрут из Лос-Анджелеса, который мы нашли, идёт через Гонконг и занимает около 20 ч 25 мин, а у Emirates показаны варианты на 25 ч 30 мин и 29 ч 20 мин. Время американских участков до Сеула, Тайбэя и Токио из крупных аэропортов США мы проверить не смогли, а прямого рейса Токио — Пхукет не нашли, поэтому сверяйтесь с живым расписанием.
Хорошая новость — азиатская часть пути. С Пхукета есть прямые рейсы в Сеул-Инчхон (Korean Air и Asiana, два в день), Гонконг (Cathay и HK Express, три в день), Сингапур (девять в день) и Тайбэй (два в неделю). Рейс Korean Air Пхукет — Сеул занимает 6 ч 10 мин, а с 25 октября 2026 года 5 ч 55 мин. Закладывайте один длинный день в дороге и ночь на восстановление.
Пхукет опережает материковые США на 11–15 часов в зависимости от пояса и перехода на летнее время, поэтому видеозвонки с нами приходятся на ваш вечер и наше утро.
Без визы — 30 дней
С 15 сентября 2026 года граждане США получают 30 дней без визы, только для туризма, и продление ещё максимум на 30 дней по решению сотрудника. Въезды по суше, по сообщениям, ограничены двумя в год. Сторонние сайты кое-где ещё показывают прежнее, более длинное правило, поэтому опирайтесь на официальные источники. На зиму нужна виза. Привычные варианты таковы.
- Виза DTV, от 20 лет: 500 000 бат на счёте, сбор 10 000 бат, пять лет, 180 дней за въезд и одно продление на 180 дней за 1 900 бат. Работать на тайских клиентов с ней нельзя, а 180 дней и больше делают вас налоговым резидентом Таиланда.
- Пенсионная O-A: от 50 лет, 800 000 бат в тайском банке или подтверждение дохода, страховка на 400 000 бат стационара и 40 000 бат амбулаторно (данные агентов; уточняйте в посольстве). Виза O-X на пять плюс пять лет требует депозита 3 млн бат или дохода 1,2 млн бат, по одному руководству для американцев.
- LTR, категория Wealthy Pensioner: от 50 лет, доход не от работы $80 000 в год либо $40 000–80 000 при $250 000 в тайских активах, медицинская страховка на $50 000, сбор 50 000 бат на десять лет.
- Членство Thailand Privilege: без проверки дохода, Gold за 900 000 бат на пять лет, хотя в источниках уровни расходятся.
Medicare за границей не работает
Medicare.gov сообщает, что Medicare, как правило, не покрывает медицинскую помощь за пределами США, а Part D не покрывает лекарства, купленные за рубежом. Значит, вопрос в страховке, а не в Medicare. Одна рекламная страница называет полис для людей старше 60 лет примерно от 35 000 бат в год; считайте это отправной точкой для запросов, а не ценой.
Больницы
Bangkok Hospital Phuket — многопрофильная больница с аккредитацией JCI, более 300 коек и англоговорящими специалистами (по данным путеводителя для экспатов; реестр JCI мы сами не проверяли). Сложные случаи отправляют в Бангкок, это около полутора часов лёта, и именно Bumrungrad в 2002 году стал первой в Азии больницей с аккредитацией JCI. Независимого исследования, сравнивающего цены с американскими, мы не нашли, так что просите письменные расчёты и сравнивайте сами. Что до безопасности, прочтите актуальное предупреждение Госдепартамента о Таиланде на travel.state.gov, а не наш пересказ.
Чем может владеть американец
Иностранцы, и американцы в том числе, не могут владеть землёй. Квартиру в кондоминиуме можно оформить в собственность на своё имя на условиях фригольда в пределах иностранной квоты здания в 49%. Земля и виллы оформляются на зарегистрированную аренду до 30 лет с продлением по договору. Номинальные компании в 2026 году под усиленным контролем, поэтому мы советуем их избегать. Просите письменное подтверждение, что в квоте есть место.
Что хочет знать IRS
Это общая картина, а решает ваш налоговый консультант. FBAR подаётся, если сумма ваших зарубежных счетов хоть раз за год превысила $10 000, отчёт направляют в FinCEN. Form 8938 для налогоплательщиков, живущих за границей, нужна при остатке выше $200 000 на конец года или $300 000 в любой момент для одиноких и $400 000 и $600 000 для супругов, подающих вместе. Зарубежный кондоминиум в прямой собственности в этих формах не указывается; если он принадлежит иностранной компании, указывается компания. Доход от аренды отражается в декларациях США и Таиланда. Исключение для заработанного за рубежом дохода на 2026 год — $132 900.
Резиденты Таиланда, то есть проводящие там 180 дней и больше, платят тайский налог с зарубежных доходов, ввезённых в страну, с 1 января 2024 года. Послабление для доходов, переведённых в течение двух лет, предложили в 2025 году, и по руководствам на март 2026 года оно ещё не принято. Владельцы визы LTR освобождены от налога на доходы из иностранных источников. Социальное обеспечение Таиланд по соглашению не облагает, а соглашения о тотализации нет.
Месяц в долларах
По оценке одного агентства от апреля 2026 года, комфортный месяц обходится в $1 800–3 000, аренда однокомнатной — $700–1 500, а с декабря по март всё на 30–50% дороже. Курс доллара к бату в 2026 году колебался от 30,9 до 33,8, так что закладывайте запас. UWC Thailand ведёт программу IB от детского сада до 12-го класса, там учатся около 500 детей более чем 60 национальностей.
Как мы встречаемся
Vika Thai Company Limited — агентство на Пхукете, работает с 2013 года, и наше вознаграждение платит застройщик. Менеджеры говорят по-английски, по-русски и по-турецки, так что при желании звонок пройдёт на русском. Это 20 минут по видеосвязи в удобный для вас час, затем подборка с ценами и день просмотра, когда вы сможете прилететь. На странице для США собраны резиденции среднего и верхнего класса от $150 000.
Если у вас российский паспорт, правила для него описаны в статье Пхукет для россиян в 2026 году. Полная раскладка расходов — в материале сколько на самом деле стоит кондо на Пхукете: покупка, владение, продажа.
Читайте дальше
https://us.vikathai.com/ — Пхукет для обладателей паспорта США: резиденции с фригольдом от $150 000, видеозвонок с учётом часовых поясов и день просмотра.